Не спешите дарить подарки! Особенно, если ваш подарок – ценное имущество! Ведь порядок передачи его в собственность другому лицу может быть регламентирован особым порядком. Так, для дарения квартиры или дома – он один, для дарения транспортного средства – он другой, деньги тоже можно подарить, но как правильно? С этим и другими вопросами вам стоит обратиться в «Мой Семейный Юрист»! Мы расскажем вам, какие нормы права регулируют именно вашу ситуацию и как подарить свое имущество раз и навсегда (без признания сделки недействительной).
На какую собственность можно оформить дарственную?
Договор дарения можно оформить на вещи, находящиеся в собственности дарителя, или имущественные права. На некоторые из них оформление дарственной необязательно, для других же – условие, без которого не обойтись. Например, нельзя подарить объект недвижимости – квартиру, дом, дачу, земельный участок – без письменного заключения договора и регистрации в соответствующем органе. То же касается и доли дарителя в общей долевой собственности.
При передаче в дар транспортного средства, обычно автомобиля, также потребуется составление документа: если стоимость авто оценивается в сумму, превышающую десятикратный размер минимальной заработной платы, то оформление договора дарения в письменном виде обязательно. После подписания бумаг одариваемый должен поставить машину на учет на свое имя.
Какие нужны документы для оформления договора дарения?
Ответ на этот вопрос зависит от того, какое именно имущество будет подарено. Так, при оформлении дарения квартиры, дома, земельного участка перечень документов включает в себя:
- свидетельство о праве собственности дарителя и правоустанавливающий документ;
- документы БТИ;
- выписка из домовой книги;
- согласие мужа/жены на оформление договора дарения (если квартира в совместной собственности);
- разрешение органа опеки и попечительства (если даритель – лицо в возрасте от 14 лет или лицо с ограниченной дееспособностью; если затрагиваются интересы несовершеннолетних лиц, проживающих в квартире);
- разрешение законных представителей несовершеннолетнего лица (в возрасте от 14 лет);
- согласие банка на распоряжение квартирой (если квартира в ипотеке);
- паспорта дарителя и одаряемого, копии;
- прочие документы, необходимые для регистрации договора дарения недвижимости.
Для оформления договора дарения автомобиля помимо документов, удостоверяющих личности дарителя и одариваемого, а также правоустанавливающих документов на движимое имущество (паспорт транспортного средства) более ничего не требуется. Также не требуется предварительное снятие автомобиля с учета.
Если у вас есть вопросы и вы не знаете, кому их задать, оставьте заявку на нашем сайте и получите экспресс-консультацию от нашего юриста в режиме онлайн. «Мой Семейный Юрист» работает как с Москвой и Московской областью, так и с регионами. Помимо консультации мы можем вам предложить полное сопровождение сделки, включая составление договора и проверку предоставленным документов. Обращайтесь, дарители и одариваемые! Мы всегда рады вам помочь!
