Проверка недвижимости или автомобилей на предмет каких-либо ограничений, в том числе ареста, чаще всего необходима тогда, когда речь заходит о заключении договора купли-продажи или иных сделок. Наши специалисты занимаются проверкой юридической чистоты сделок и, в частности, проверкой ареста имущества, чтобы вам не о чем было беспокоиться в будущем!
Покупка как движимого, так и недвижимого имущества – процесс сложный и во многом рискованный. Неизученная документация и непродуманные действия в этом вопросе могут повлечь не только потерю поспешно приобретенного имущества, но и невозможность вернуть реально уплаченные за него деньги.
Проверка выписки из ЕГРН
Когда речь идет о недвижимости, то перед покупкой квартиры следует проверить «юридическую чистоту» приобретаемой квартиры. Это можно сделать, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Проверка выписки из ЕГРН поможет понять, какие сделки с объектом были совершены ранее, и узнать об имеющихся в его отношении ограничениях, обременениях или арестах.
Есть несколько вариантов получения данной выписки:
- через Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр),
- через Интернет, с помощью официального сайта Росреестра — www.rosreestr.ru,
- с помощью онлайн-заказа специальных компаний.
Проверка по базе ГИБДД
Если речь идет об автомобиле, важно также проверить его на предмет ареста. Стоит отметить, что официально такой автомобиль продать невозможно, так как его нельзя будет снять с учета ГИБДД. Однако есть множество мошеннических схем, вследствие которых вы рискуете приобрести автомобиль с таким обременением. Для того, чтобы убедиться, что на предмет предполагаемой сделки не наложены никакие ограничения, необходима проверка по базе ГИБДД. Вариантов несколько:
- войти на сайт www.gibdd.ru/check/auto/, где в правой колонке в разделе «Сервисы» нажать на кнопку «Проверка автомобиля»,
- вместе с владельцем машины обратиться в отделение ГИБДД, где зарегистрирован автомобиль, и получить всю необходимую информацию.
Как видно из вышеизложенного, покупка движимого и недвижимого имущества – очень ответственная и непростая процедура, скрывающая огромное количество рисков. Именно поэтому в данном вопросе важна поддержка опытного специалиста. «Мой Семейный Юрист» проверит «чистоту» предполагаемой сделки и обезопасит вас от всех возможных проблем в будущем.
