Все ждете ключи от своей квартиры?
Сотни дольщиков по всей стране делают то же самое.
Будьте с ними или решите свою проблему вместе с нами!
Если срок сдачи жилья прошел, а вас кормят обещаниями или подсовывают какие-либо дополнительные соглашения – пришло время активно действовать. И действие это делится на 2 этапа.
I этап. Добровольный
В случае несоблюдения сроков сдачи квартиры, вы имеете право на выплату неустойки.
Причем размер такой выплаты весьма привлекателен.
Например, цена квартиры, прописанная в вашем договоре, составляет 4 млн. руб.
Вы ждете сдачи жилья, скажем, 2 месяца (60 дней).
Значит, сумма пени составит более 130 тыс. рублей.
Рассчитайте сумму Вашей неустойки самостоятельно по формуле:
Н = К х Д х (С/100) х (2/300)
Н – размер неустойки,
К – цена квартиры по договору,
Д – количество дней просрочки,
С – ставка рефинансирования Центробанка России (узнайте актуальную здесь).
Вот так мы рассчитали нашу неустойку:
132 660 руб. = 4 000 000 руб. х 60 дней х (8,25/100) х (2/300)
Для истребования выплаты неустойки направляется претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома (с необходимыми приложениями, заказным письмом и с обратным уведомлением).
Хотите узнать, как правильно составить претензию?
И какие документы приложить к претензии?
Звоните нам. Стоимость услуги незначительная, а цена времени и усилий – весьма.
II этап. Принудительный
Получив отказ или многозначительное молчание на претензию к застройщику, готовьте документы в суд. Или поручите это нашим юристам. К слову, все расходы на юридические услуги по решению суда будут взысканы с ответчика, поэтому обойдутся Вам в…0 руб.!
Помимо неустойки вы вправе требовать выплаты штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в вашу пользу.
Вы также имеете право на возмещение убытков!
Что можно включить в убытки?
1. Расходы на аренду жилья для вашей семьи.
2. Расходы на выплату ипотеки по более высокой процентной ставке.
К слову, претензия компании застройщику также может содержать требование возместить вам эти расходы. Не забудьте об этом, когда будете писать свою претензию!
И последнее, что вам причитается – это компенсация морального вреда. Суммы компенсации, как правило, небольшие – от 5 до 50 тыс. рублей. Однако в совокупности с вышеперечисленными санкциями
итоговая сумма
ИСЧИСЛЯЕТСЯ СОТНЯМИ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ,
которые не будут лишними в вашем семейном бюджете.
Вы их заслужили.
Поэтому не бойтесь обращаться в суды! Не бойтесь отстаивать свои права!
И не бойтесь обращаться к юристам по недвижимости, которые всегда на стороне своего клиента.
Как мы вам поможем?
- проконсультируем, успокоим и обнадежим
- составим претензию, подготовим документы к ней
- составим исковое заявление и приложения к нему
- сходим в суд
- выиграем суд
- избавим вас от коридорных мытарств и негатива
Свяжитесь с нами удобным для вас способом и получите первичную консультацию бесплатно.
Обращайтесь! Мы ЗА права потребителей!
