Monthly Archives Июль 2018

Все ждете ключи от своей квартиры?

Сотни дольщиков по всей стране делают то же самое.

Будьте с ними или решите свою проблему вместе с нами!

Если срок сдачи жилья прошел, а вас кормят обещаниями или подсовывают какие-либо дополнительные соглашения – пришло время активно действовать. И действие это делится на 2 этапа.

I этап. Добровольный

В случае несоблюдения сроков сдачи квартиры, вы имеете право на выплату неустойки.
Причем размер такой выплаты весьма...

Желаете купить или продать квартиру? Сперва взвесьте все «за» и «против». Убедись в юридической чистоте недвижимости. Наведите справки о продавце. Оцените риски. Подготовьте грамотный договор купли-продажи… Да, объем предстоящих работ захватывает дух! Если вам дорого время и вы не «рисковый парень», любящий пить шампанское, то вам необходимо юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры...

Если ваш застройщик сорвал сроки сдачи дома, вы вправе получить компенсацию. Причем размер такой компенсации может быть весьма существенным!

Так, в соответствии с:

• Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ ГК РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»,
• Законом РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»

в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей по передаче объекта строительства (кварт...

Процедура вселения в квартиру, установленная российским законодательством, предусматривает наличие следующих документов для занятия жилого помещения на законных основаниях:

• правоустанавливающие документы, подтверждающие право вселяемого лица занимать данную жилплощадь: договор найма / купли-продажи жилья / аренды, свидетельство на право собственности, иное;
• согласие всех членов семьи собственника или нанимателя квартиры на его вселение...

Долевое участие в строительстве жилья дает возможность оплатить квартиру поэтапно, до окончания строительства. Если Вы выбрали этот путь решения жилищного вопроса мы рады за Вас. Это значит, что Ваша мечта о квартире скоро станет реальностью! Для того чтобы это произошло без проблем, мы написали эту статью.

На первый взгляд, эта процедура кажется простой и понятной. К сожалению, с каждым годом на рынке долевого строительства растет количество недобросовестных застройщиков, которые обманывают дольщиков, и оставляют их без обещанного жилья...

Государственным кадастровым учетом объектов недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые:

• подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи;
• подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества;...

Понятие общей долевой собственности регламентируется Гражданским кодексом РФ, а именно ст. 244, в соответствии с которой, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Порядок совместной собственности определен для супругов, которые находятся в браке, для товарищей крестьянско-фермерских хозяйств или членов потребительских и садово-дачных кооперативов. Для всех остальных определен порядок долевой собственности...

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Инструкцией по межеванию земель, Утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 года межевание земельного участка – это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади...

Успех сделки по покупке или продаже объекта недвижимости требует соблюдения определенного ряда юридических и организационных процедур, призванных обезопасить граждан от ошибок и правовых последствий на всех этапах ее совершения.

Перед совершением сделки с любым объектом недвижимости необходимо провести проверку юридической чистоты квартиры, дома, земельного участка или иного объекта недвижимости, определенного для сделки...

Тема недвижимости очень важна для каждого из нас. Именно поэтому все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

В соответствии с ФЗ №122 ГК РФ от 21 июля 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимость и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ...